山西國際電力集團房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

長(cháng)風(fēng)項目（格盟金融城）建設工程

項目管理服務(wù)補遺文件

1.    招標文件第15頁(yè)“20.1.1投標書(shū)正文統一采用仿宋體小三字體進(jìn)行編寫(xiě)”，請問(wèn)投標文件格式中第五章附表算作正文部分嗎？可以采用其他字體式樣和大??？

答：除項目管理服務(wù)實(shí)施方案使用小三號字休外，其余部分可以使用其他字號。

2.    招標文件第27頁(yè)“要求正式開(kāi)工后，要求常駐現場(chǎng)的主要技術(shù)、業(yè)務(wù)人員不得少于25人，高峰期不少于55人?！痹谕稑宋募?，是否需將預期派駐的所有員工（55人）一一列出，并提供人員簡(jiǎn)歷表？

答：列出各專(zhuān)業(yè)主要技術(shù)人員，預期派駐的其余人員應設定相應要求與標準。

3.    招標文件第62頁(yè)與第63頁(yè)“注：附人員的身份證、職稱(chēng)證、畢業(yè)證、資格證、注冊證等”、“附資格證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)”，所附的證書(shū)能否統一要求？

答：以第62頁(yè)為準。

4.    招標文件第74頁(yè)“標包”指的是什么？本項目不是一個(gè)標段嗎？“七、商務(wù)與技術(shù)偏差表”，投標單位如沒(méi)有偏差可否不填此表？如需要填報，招標要求具體是什么？

答：如無(wú)偏差，在技術(shù)偏差表中填寫(xiě)“無(wú)偏差”;如有偏差，在技術(shù)偏差表中詳細填寫(xiě)偏差內容。

5.  招標文件第76頁(yè)“九、履約保函”前附表說(shuō)明在中標通知書(shū)15個(gè)工作日內提交，開(kāi)標時(shí)就需要提供嗎？

答：不需要

6.“商務(wù)部分”“資格審查資料”“技術(shù)部分”組成一本投標文件還是分開(kāi)制作裝訂？

答：投標文件由商務(wù)部分和技術(shù)部分兩部分組成，要求這兩個(gè)部分裝訂成一冊，正本和副本單獨密封，然后再封在一個(gè)外包裝里。

7.    招標文件“商務(wù)部分”61-65與“技術(shù)部分”83-87頁(yè)內容一樣，是否需要提供重復的標書(shū)內容？

答：需要。

 8、 招標文件提到“從事工程項目管理的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，應當具有至少一項國家注冊執業(yè)資格或中級及以上技術(shù)職稱(chēng)”， “常駐現場(chǎng)且專(zhuān)業(yè)人員應有本專(zhuān)業(yè)注冊執業(yè)資格和中級及以上職稱(chēng)”，兩處不一致，以何為準？

答：從事工程項目管理的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，應當具有至少一項相關(guān)專(zhuān)業(yè)國家注冊執業(yè)資格或中級及以上技術(shù)職稱(chēng)。

 9、招標文件提到的綠色建筑標準，為幾星級？招標是否有明確要求？

答：綠色建筑三星標準。

10、合同條款中提到委托的工程造價(jià)單位，是否是全過(guò)程的造價(jià)管理？能否明確其具體服務(wù)范圍的設想。

答: 尚未確定。按照全過(guò)程和非全過(guò)程分別考慮。 

11、“協(xié)助甲方完成招商、營(yíng)銷(xiāo)、物業(yè)、酒店等事項的基礎工作”。能否具體描述此部分雙方工作內容？

答:需要具有一定專(zhuān)業(yè)知識和經(jīng)驗的人員協(xié)助完成。

12、招標代理機構是由投標人完成，還是另行委托？

答：另行委托。

13、 是否另行委托前期功能策劃的咨詢(xún)單位？

答：目前該項目修建性詳細規劃已報市規劃局，進(jìn)入審批程序。

14、“在招標人領(lǐng)導下完成有關(guān)建設、規劃、環(huán)保、環(huán)衛、衛生防疫、排水、排污、交通、消防、供水、供電、供暖、煤氣、通訊、園林、人防等審查報批手續”。是招標人負責、投標人配合？還是投標人負責、招標人配合？

答：具體工作由投標人完成，關(guān)系協(xié)調以招標人為主，投標人應積極配合。

15、投標人的現場(chǎng)辦公場(chǎng)所是由招標人免費提供？還是投標人自行考慮？

答：由招標人或其他第三方負擔。

16、“對重要實(shí)施方案，包括新技術(shù)、新工藝、新材料、新設備等方案（含燃氣三聯(lián)供技術(shù)、中污水技術(shù)、太陽(yáng)能發(fā)電技術(shù)等）進(jìn)行可行性研究，并對其可能帶來(lái)的開(kāi)發(fā)風(fēng)險進(jìn)行預測、分析、評估和處理，綜合論證后形成結論，供招標人決策”。類(lèi)似論證會(huì )所外聘專(zhuān)家，是由投標人在本次報價(jià)中考慮，還是以后由招標人現場(chǎng)支付？

答：由招標人或其他第三方現場(chǎng)支付。

中招康泰項目管理有限公司

                                                                                                                                            二O一一年十二月廿三日

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